(Tin thật 100%) Bán CHDV lô góc 100m2 x 24CH ngõ 74 Cầu Diễn - Cách ô

Hà Nội

14:33 - 10/06/2025

18.500.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment lô góc cao cấp tại ngõ 74 Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm với vị trí rất đẹp cách ô tô dừng đỗ chỉ đúng 50m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,2 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 96,4m2 trên sổ và 100m2 xây dựng thực tế đua ra từ tầng 2 với mặt tiền 13m siêu rộng (phần cửa 5m, phần hông 11m) và đường trước nhà rộng khoảng 3m ba gác tránh xe máy thoải mái.

- Nhà lô góc nên tất cả các căn hộ đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng, nhà đi bằng 2 cửa rất thuận tiện cho việc để xe và ra vào.

- Nhà cao 7 tầng với tổng 24 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép đầy đủ nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.

+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 4 căn hộ cao cấp.

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà khu vực Bắc Từ Liêm đang được quy hoạch phát triển mạnh nhất trong cả thành phố Hà Nội.

- Rẻ hơn 20% so với nhà cùng phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 3 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 21,5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành và cho thuê đủ 24 căn hộ sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 90 - 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí rất đẹp cách hồ điều hòa và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm khoảng 50m đi bộ không hơn, cách khoảng 100m ra mặt phố Cầu Diễn, thông sang phố Văn Tiến Dũng

- Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ mỗi trường trên 6000 sinh viên chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, nhu cầu thuê cực cao.

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất và bàn giao full khách thuê.

- Nhận thầu lại cả nhà giá không dưới 840 triệu/năm khi khách cần.

Hiên đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:

- Giá trước 30/6: 18.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/6: 19 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 2 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (hotline 24/7).

Em còn rất nhiều tòa CHDV tại Hà ...

Lân cận

Khu vực: Hà Nội