(Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô

Hà Nội

16:20 - 19/06/2025

25.500.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Siêu phẩm tòa CHDV kết hợp Văn phòng cao cấp 2 mặt tiền trước và sau xây mới tại phố Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp đường trước nhà ô tô tránh với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,25 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 61m2 trên sổ và 70m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi nhà mình rộng 70m2) với mặt tiền 5m siêu rộng.

- Nhà có 2 mặt tiền trước và sau mở được 2 cửa và thoáng vĩnh viễn cả 2 mặt (quá hiếm).

- Nhà cao 9 tầng thiết kế đa dạng công năng vừa để ở, vừa làm văn phòng và làm CHDV cho thuê:

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2: Thông sàn làm văn phòng + 1 căn hộ khép kín.
+ Tầng 3 - 6: Mỗi tầng 3 căn hộ.
+ Tầng 7 - 8: Thiết kế Penhouse dành cho hộ gia đình ở (3PN + 2WC).
+ Tầng 9: 1 căn hộ khép kín + Sân thượng đẹp như Sky Bar.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ khi mà cách nhà 10m có quy hoạch mở đường mới 6 làn ô tô tránh nối từ phố Hồ Tùng Mậu thông ra phố Doãn Kế Thiện và kéo ra tận Hoàng Quốc Việt kéo dài (liên hệ để nhận thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí).

- Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 3 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 28,5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Vận hành cho thuê full toàn bộ cả nhà từ văn phòng cho đến CHDV kết hợp với phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 1,2 - 1,3 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí đẹp đường trước rộng 10m nhà 2 ô tô tải tránh nhau thoải mái. Từ nhà di chuyển chưa đến 100m ra phố Hồ Tùng Mậu, thông sang phố Doãn Kế Thiện .

- Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ. Nhu cầu thuê cao top 1 Hà Nội

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất và bàn giao full khách thuê.

- Nhận thầu lại cả nhà khi khách cần.

* Trăm nghe không bằng một thấy. Anh chị em hãy qua xem thực tế để cảm nhận được độ hiếm cũng như vẻ đẹp của siêu phẩm trên ạ

Hiên đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:

- Giá trước 30/8: 25.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/8: 27 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 ...

Lân cận

Khu vực: Hà Nội