(Tin thật 100%) Bán CCMN 91m2 x 21CH tại ngõ 61 Lê Văn Lương - Dòng

Hà Nội

11:44 - 29/03/2025

23.000.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment cao cấp 2 mặt thoáng vĩnh viễn tại ngõ 61 Lê Văn Lương với vị trí rất đẹp cách 30m ra đường ô tô và cách khoảng 60m ra mặt phố Lê Văn Lương với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 91,3m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 7,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m xe ba gác tránh xe máy thoải mái.

- Nhà cao 7 tầng với tổng 21 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao, nhà 2 mặt thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.

+ Tầng 1 : Thông sàn để xe, WC.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6 : Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
+ Tầng 7 : 1 Phòng khép kín, Sân phơi.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà sau quy hoạch nhà mặt phố lớn 2 ô tô tránh đúng khoảng 15m.

- Rẻ hơn 20% các tòa CCMN cùng phân khúc tại khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường 290tr/m2).

- Giá thuê phòng trung bình 5,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành đủ 21 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 125 triệu/tháng tương đương với 1,5 tỷ/năm. Khách nâng cấp và setup nội thất sẽ có dòng tiền cao hơn rất nhiều.

- Nhà có vị trí đẹp cách mặt phố Lê Văn Lương khoảng 60m, thông ra phố Hoàng Ngân và Nguyễn Ngọc Vũ di chuyển rất thuận tiện.

- Nhà nằm trong khu vực giữa trung tâm 3 Quận Cầu Giấy - Đống Đa - Thanh Xuân, ngay đầu chân Cầu vượt Lê Văn Lương - Láng Hạ, nhu cầu cho thuê cực cao.

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đơn vị chuyên được các CĐT lớn như Vinhomes làm đối tác.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- CĐT cam kết nhận bảo hành, bảo trì và sửa chữa các trang thiết bị và nội thất trong nhà.

- Nhận thầu lại cả tòa giá 1,025 tỷ/năm khi khách cần.

Hiện đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:

- Giá trước 30/4: 23 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt linh động, vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/4: 25 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 2 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (Hotline 24/7).

Em còn rất nhiều căn CCMN tại Hà Nội đã được thẩm định từ chất lượng xây dựng, pháp lý cho đến PCCC. Hãy liên hệ em để có thêm thông tin và xem nhà thực tế hoàn toàn miễn phí.

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý - Trong đó có những KH là chủ doanh nghiệp và thành viên cấp cao tại tập ...

Lân cận

Khu vực: Hà Nội