(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 50m2 x 10P tại Đê La Thành - Dòng tiền 850

Hà Nội

11:33 - 26/11/2024

11.900.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp tại phố Đê La Thành với vị trí rất đẹp cách mặt phố chỉ khoảng 40m và dòng tiền rất cao sấp sỉ trong khoảng 800 - 850 triệu/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 50m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 3,8m rộng rãi và đường trước nhà rộng khoảng 2,5m rất rộng rãi. Nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn trước và sau, tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng. Nhà cao 7 tầng.

+ Tầng 1 : Thông sàn để xe siêu rộng + Thang máy.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín cao cấp ( Dạng studio và gác xép).
+ Tầng 7: Sân thượng làm chỗ phơi + Nơi ngồi uống cafe buổi sáng.

- Giá thuê phòng trung bình 6,5 triệu/tháng. Anh chỉ em cho thuê đủ 10 phòng kèm thêm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền sấp sỉ 70 triệu/tháng tương đương với khoảng 850 triệu/năm

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà đường Đê La Thành được quy hoạch mở rộng thành đường 8 làn trong khi nhà cách mặt phố chỉ khoảng 40m.

- Rẻ hơn 30% các tòa Apartment xây mới khác trong chính khu vực Đê La Thành ( Giá trung bình khoảng 280tr/m2).

- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố khoảng 40m, gần đại học văn hóa, bán kính 3km quanh nhà là 9 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.

- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với công nghệ cao cấp và hiện đại nhất, đạt tiêu chuẩn và được phép đi vào hoạt động kinh doanh.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 13 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 3/12: 11.9 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 3/12: 13 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 3/12 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

* Cam kết tài sản là chính xác 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin ảo.

- Ngoài ra em còn có rất nhiều tòa Apartment cao cấp với vị trí đẹp và dòng tiền cao trong khu vực Đống Đa và Ba Đình, anh chị em hãy liên hệ em để nhận thêm thông tin:

Lân cận

Khu vực: Hà Nội