Cần bán gấp 650m2 (15x42) có 300m2 thổ cư tại DT750 - Long hòa
Giá 3.5tỷ có thương lượng và hỗ trợ vay 3 bên
Giá chỉ bằng 1 lô đất ở Hẻm tại Dĩn an
Lý do nên chọn đất mặt tiền DT750 (42m) dù giá chỉ bằng 1 lô đất hẻm ở Dĩ AnGiả sử bạn nói “mặt tiền DT750 42m” là lô có mặt tiền/chiều ngang lớn (hoặc nằm trên đường DT750 rộng ~42m) — dưới đây là những lý do thuyết phục để ưu tiên lô mặt tiền này:
-
Vị trí & lưu lượng giao thông cao
Mặt tiền đường tỉnh (DT750) có lưu lượng xe lớn hơn so với đường hẻm nội bộ. Lưu lượng cao = khách qua lại nhiều hơn, thuận lợi cho kinh doanh, cho thuê, quảng cáo, hoặc bán lại nhanh. -
Khả năng khai thác thương mại
Đất mặt tiền dễ chuyển đổi thành cửa hàng, kho, xưởng vừa và nhỏ, hoặc cho thuê mặt bằng bán hàng — tạo dòng tiền ngay, trong khi đất hẻm thường chỉ phù hợp để ở. -
Tầm nhìn/visibility — giá trị thị trường cao hơn theo thời gian
Người mua/vốn đầu tư chuộng quỹ đất mặt tiền vì hiếm hơn và khó tăng cung. Khi hạ tầng hoàn thiện, tốc độ tăng giá lô mặt tiền thường vượt lô hẻm. -
Linh hoạt trong quy hoạch và chia tách
Lô mặt tiền lớn (chiều ngang rộng) dễ tách thửa, làm nhà vườn, làm biệt thự, hoặc chia bán từng nền thương mại — nhiều phương án kinh doanh, đa dạng đầu ra. -
Thanh khoản tốt hơn — bán nhanh & giá tốt
Người mua thương mại, nhà đầu tư, nhà thầu xây dựng thích lô mặt tiền; khi cần sang tay bạn có nhiều đối tượng mua hơn so với lô hẻm chỉ dành cho dân ở. -
Hưởng lợi từ hạ tầng & quy hoạch
Đất gần đường tỉnh thường nằm trong hành lang quy hoạch, có điện nước, cống rãnh, giao thông dễ nâng cấp — chi phí đầu tư hoàn thiện thấp hơn so với đất hẻm bị cản trở hạ tầng. -
Lân cậnKhu vực: Bình Dương
Cần Bán Lô Đất KDC Vĩnh Phú 2, Phường Vĩnh Phú, TX Thuận An, Bình
- Bình Dương
- 09:07 15/11/2025
- 5.300.000.000 đ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI DT741 AN BÌNH, HUYỆN PHÚ
- Bình Dương
- 15:43 13/11/2025
- 1.000.000 đ
Bán Nhanh Lô Đất KDC Vĩnh Phú 2, Phường Vĩnh Phú, TX Thuận An, Bình
- Bình Dương
- 10:14 12/11/2025
- 5.300.000.000 đ
